3.2.2 Платежи за пользование земельными ресурсами (2 часть)
При превышении балла бонитета 100 устанавливаются ставки 26,00 тенге. Местные представительные органы в пределах своей компетенции имеют право в зависимости от местонахождения земельного участка, его водообеспеченности, производственных и иных условий хозяйствования понижать или повышать базовые ставки земельного налога, но не более чем на 20%.
Базовые же ставки налога на земли населенных пунктов устанавливаются в расчете на 1 м площади, дифференцированно по каждому городу областного центра и по городу Ленинск и городам областного и районного значения, поселкам, селам. Отдельно по Алматинской области выделяются города областного и районного значения. При этом ставки налога на земли, занятые нежилыми строениями, сооружениями, участками необходимыми для их содержания, а также санитарно-защитными датами объектов, техническими и иными зонами, колеблется от 15 тенге/кв.м (Алматы) до 0,25 тенге/кв.м , городам районного значения 0,1 тенге/кв.м , поселкам – 0,07 тенге/кв.м , селам (аулам) – 0,05 тенге/кв.м.
Эти базовые ставки без изменения применяются к землям населенных пунктов, используемых для сельскохозяйственных целей, в частности выделенным для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, пастьбы скота и сенокошения.
Конкретные размеры ставок налогов на земли населенных пунктов определяются для каждого землевладельца и землепользователя местными органами, исходя из указанных базовых ставок. При этом они имеют право – повышать базовые ставки только до 25%.
Аналогично устанавливаются базовые ставки налога за расположенные вне населенных пунктов земли промышленности, транспорта связи и иного несельскохозяйственного назначения в расчете на 1 га. В зависимости от изменения балла бюджета они колеблются в больших пределах. Например, базовая ставка налога на землю с баллом бонитета о-10 составляет 25-250 тенге, 91-100 составляет 2576-2950 тенге, свыше 100-3000т.
Налоги не взимаются с земли оздоровительного, рекреационного назначения, лесного и водного фондов, если они не используются для сельскохозяйственных или строительных целей. Земли, используемые для сельскохозяйственных целей, занятые зданиями, сооружениями или другими производственными объектами, облагаются налогами в вышеуказанном порядке.
Налог на землю лесного фонда устанавливается на период лесопользования с единицы площади освоенных лесов эксплуатационного назначения, на которых проводится заготовка древесины, и взимается в составе платы за пользование лесами, в размере 5% от таксовой стоимости древесины, отпускаемой на корню.
Освобождаются от налогов юридические и физические лица РК, получившие во владение или использование для сельскохозяйственных целей нарушенные или малопродуктивные земли, для ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства, огородничества, включая земли, занятые под постройки в пределах 0,25 га. Освобождаются от уплаты налогов на землю физические лица, пользующиеся льготами по подоходному налогу, а также земли общего пользования населенных пунктов, оздоровительные детские учреждения, заповедники, национальные дендрологические и зоологические парки, ботанические сады, кладбища, государственные органы охраны природы, памятников истории и культуры, добровольные общества инвалидов, ДОСААФ, ветеранов войны и производственные предприятия и организации, в которых инвалиды составляют не менее 50% от общего числа работников, при условии фактического использования в отчетном периоде не менее 50% полезных доходов на социальную защиту инвалидов. Такими льготами пользуется Национальный банк Казахстана и его подразделения.
Кроме названных платежей существуют так называемые компенсационные и штрафные платежи за снижение плодородия почвы и нарушение земли, зеленой поверхности. Величина платежей за нарушение земли определяется затратами на ее рекультивацию, а за изменение плодородия почвы – по специальной методике.
Похожие статьи
