3.2.2 Платежи за пользование земельными ресурсами.
Наиболее продолжительными по времени и массовыми по применению являются платежи – налоги за пользование землей. И поэтому, естественно, платежи-налоги и методы их установления совершенствовались веками. В условиях РК порядок взимания платежей-налогов установлен в земельном кодексе, в Законе о Земельном налоге в наиболее совершенном виде.
Согласно Указа Президента РК, имеющем силу Закона «О налогах и других обязательных платежах в бюджет», объектом налогообложения являются земли:
- сельскохозяйственного назначения;
- населенных пунктов;
- промышленности;
- связи;
- обороны и иного назначения;
- оздоровительного и рекреационного назначения;
- лесного фонда;
- водного фонда.
Плательщиками Земельного налога выступают юридические лица, имеющие земли во владении или пользовании. Размеры земельного налога определяются в зависимости от качества, местонахождения и водообеспеченности земельного участка и не зависят от результатов хозяйственной деятельности землевладельца и землепользователя, т.е. являются фиксированными.
Они устанавливаются на единицу земельной площади, выплачиваются ежегодно за предоставленную земельную площадь. Порядок и условия взимания за использование земельных участков, предоставленных другим государством, определяются договорами, заключенными между РК и этими государствами.
Базовые ставки земельного налога на земли сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, предоставленных гражданином для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливаются в расчете на 1 га и дифференцируются по качеству почвы, измеряемому баллом бонитета. При колебании балла бонитета от 1 до 100 базовые ставки на земли степной и сухостепной зон равнинной территории с черноземами обыкновенными и южными, темно-каштановыми и каштановыми почвами, а также предгорных территорий с сероземами предгорными колеблются от 0,25 тенге до 100,00 тенге (1 категория)
При балле бонитета свыше 100-105,00 тенге применительно к земле полупустынный, пустынный, предгорно-пустынный территории со светло-каштановыми, бурыми, серо-бурыми, сероземами светлыми и обыкновенными, а также горных территорий с горностепными, горно-лугово-степными и горными альпийскими почвами указанные ставки колеблются от 0,25 до 25 тенге (II категория).
Похожие статьи
